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內容物成份:100%純天然淮山粉
營養標示
內容量:本包裝份量180克,每100克
熱量:348卡
每份營養成份:
蛋白質 8.47公克
脂肪 1.4公克
飽和脂肪0.04公克
反式脂肪0公克
碳水化合物 76公克
鈉 10.7 毫克

食品添加物名稱:無
產地:台灣
保存期限:兩年
製造 / 有效日期:標示於包裝上
投保產品責任險相關文件:
富邦產險1200萬、SGS農藥檢驗、SGS八大營養成分檢驗、暐凱有機轉型期認證、產銷履歷認證
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工商時報【朱漢崙、孫彬訓╱台北報導】

當前由於不動產市場低迷,僧多粥少之下,土建融利率竟然也跟著殺到「見底」,一年前土建融利率的水準都在2.5%以上,但近來竟驚見市場上出現1.8%的競價水準,對此,土銀董事長凌忠嫄坦言,近來的確有風聞其他的銀行業者,在雙北市的精華地區,用低於2%的價格來低價搶市,但土銀身為土建融專業銀行,又是國銀不動產放款市占率第一大行,一旦「放」掉該有的底限,恐怕市場將會陷入失序,因此,土銀絕對會力守2%的土建融利率最起碼價格底限。

除了土建融業務之外,對於房貸業務的利率行情,凌忠嫄也表示的確顯著降低,例如,房貸業務青年安心優惠成家專案,現在最低利率起跳價已降到1.44%,即使是非青安的首購貸款,利率也降至1.7%,比起早先的行情,至少降了1碼以上。

對於未來的不動產市場景氣,凌忠嫄認為,今、明兩年的不動產市場,都將處於「價微跌量微縮」的格局;她指出,若與103年的實價登錄相較,現在的房價比起103年,平均至少已跌了1成,投資客處於觀望不敢進場,加上餘屋去化壓力升高,都是價跌量縮的主因。

凌忠嫄並進而指出,土銀已訂出明年的獲利預算目標為86億元,而土銀向來以不動產放款為主,土建融等不動產業務的萎縮,也將導致利差等收益減少,現在更應該思考多元化的放款等資產配置方式,不能再過度依賴土建融業務,導致因為土建融業務縮減而導致利息等收入減少,但又無法從其他地方把業務補回來。她進而指出,包括積極強化財富管理、信託等手續費及財務操作收入,降低淨利息收益佔盈餘的整體比重,都是未來將努力的方向。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張淑伶上海28日電)創業35年的台灣食品企業元便宜 祖今天在上海證券交易所上市,成為A股中首個烘培業者,台商在陸上市再成話題,如何處理大陸上市公司和台灣原本業務是關鍵。

在大陸上市,即使符合條件,通常也必須等待較久的審核時間。也因為進入不易,上市成了稀缺資源,這些上市公司估值較高,普遍有較好的本益比。

位於浙江昆山的漢邦企管顧問公司總經理李仁祥告訴中央社記者,上市能提升業者的知名度與可信度,對業者吸引資金、人才,甚至向外併購其他企業時更為有利。

目前在大陸上市的台資背景公司約有20多家,並不是很多,外界分析,這可能和台商對於使用資本的觀念較保守有關,部分業者也嫌麻煩。

畢馬威華振會計師事務所(KPMG)會計師劉許友表示,由於台商在大陸上市要解決「關聯交易」及「同業競爭」的問題,必須處理原本台灣公司與大陸經營主體之間的關係,所以目前20多家在大陸上市的台資企業,很多是未在台上市的「無根台商」,比較沒有包袱。

元祖1993年進入大陸市場,在上海開了第一家門市,如今在大陸的門市約600家,經營重心已在大陸,此番上市,母公司為上海元祖夢果子,台灣則成了子公司。

李仁祥說,在陸上市的台商,對於原本在台灣的公司業務居家商品,有「關、停(停止與大陸公司重疊業務)、併、轉(股份轉讓他人)」幾種方式,元祖此次即採取「併」的方式。

他表示,部分台商心理上不能接受在大陸的公司成為企業母公司、在台起家的免出門公司反而為子公司,因此對在陸上市態度較為消極。

儘管在財務或業務上必須重組,許多台商仍規劃在陸上市。

劉許友說,去年開始接觸較多已在台上市的台商想做分拆上市,只要在大陸的經營主體相對完整,與台灣業務沒有或只有很小部分的關聯交易,就能跨出上市準備的第一步。1051228

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